租泗泾一室一厅毛坯房（泗泾整租）

毛坯房一般租金多少毛坯房出租要注意什么

1 、出租毛坯房时，需要注意以下几点：明确租赁合同内容 。合同应详细规定租期
、租金、支付方式及违约处理等内容
。对于毛坯房 ，还需特别说明房屋的现状
，如未装修 、水电设施情况等，并确保双方在合同中达成共识。房屋设施要检查清楚 。毛坯房虽未装修 ，但基本的设施如水电
、门窗等应完好
。

2、必须根据毛坯房的所处位置而定。毛坯房的租金一般不会很高
，因为很多人都不会租这样的房子 。再加上不同生活水平的城市，其租金价格的差异也会很大。因此 ，大家在租房过程中，必须对周边的房价进行咨询
。

3 、租毛坯房要注意的问题有：房屋结构和基本设施检查。在租赁毛坯房时
，首先要仔细检查房屋的户型、结构是否合乎自己的需求 。此外，房屋的门窗
、水电、墙面等基础设施也要仔细检查 ，确保功能正常
。解释：毛坯房一般尚未进行装修
，结构和设施都是最基础的状态。

4 、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件 。证件把主要包括建筑工程质量认定书
、住宅使用说明书、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证
、建筑竣工验收备案表以及房产证
。

5、明确出租标准 毛坯房出租前 ，房东应明确出租标准
，包括租金 、租期
、用途等。确保租户对房屋状况有充分了解，避免因误解产生纠纷 。装修状况和设施 毛坯房未经过装修 ，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况
。同时
，确保房屋结构安全，水电等基本设施完善。如有损坏或老化现象 ，应及时维修或更换 。

6、毛坯房出租需要注意以下几点：装修状况 毛坯房未进行装修
，出租时需要明确说明房屋的现状，比如哪些是已经做好的基础装修部分 ，哪些是租户需要自行负责装修的部分
。这一点十分重要，避免后期因为装修问题产生纠纷。租金定价 毛坯房的租金定价要考虑市场情况和房屋的具体情况 。

泗泾湾家园为什么便宜

地理位置因素 泗泾湾家园可能位于城市边缘或者离市中心有一定距离的地方。通常来说
，远离市中心的房产价格相对较低
。此外，周边的基础设施建设如交通 、商业设施
、教育、医疗等也可能相对不完善 ，这也是影响房价的重要因素。 房屋品质及设计 泗泾湾家园的住房可能存在一些设计上的不足或房屋质量一般 。

上海泗泾园林花卉城坐落于上海市松江区沪松公路与鼓浪路口
，占地约200亩
。市场位置优越，交通便利 ，周围有苏宁电器 、松江钢材城、砖桥贸易城
、碧江家具城等成熟的建材家居产业区。此外
，佘山银湖别墅、长泰西郊 、颐景园
、同润碧水湾花园、新凯家园等众多别墅区环绕四周，为市场带来了强大的客户基础 。

楼盘名称：上海佘山湾 城市：上海 楼盘位置：松江-泗泾-新家园路5号 规划信息：其占地面积为0平方米 ，容积率
，绿化率35%，共0栋楼 ，停车位暂无数据 （所载信息仅供参考
，最终以售楼处信息为准
。

环境：处于佘山板块，高端别墅区内 ，向南8公里是佘山国际高尔夫俱乐部，3公里处是佘山森林公园
，环境优越。教育：周边有泗泾二小 、宋庆龄幼儿园
、金牛幼儿园、宏霞双语幼儿园 、方东幼儿园，未来还有很多的教育规划 。