毛坯房地暖验收标准（毛坯房 地暖）

求大神推荐一下,新毛坯房怎么装地暖?

地暖系统大约需占用5～6厘米层高 ，对层高较低的住房影响较大
，层高最好不低于6米。若是要结合地面装修来考虑的话，影响可能并不大 。如果打算铺木地板 ，安装地暖系统后贴木地板，比铺设龙骨和木地板只增高2～3厘米
。此外
，地暖系统铺设以后，地板上不能钉、钻 、打眼 ，不能放置高温热源。

水暖和地暖主要依靠热水供暖 。有必要用水管填满所有房间
，以便温度能均匀分布在地板上。安装油水分离器后，连接主管 ，即可进行下一步操作
。地板加热装置安装前
，应提前确定集水器的方位。实际装置的数量应与规划参数一致 。压力表
、主动排气阀和过滤器应安装在集水器进水和回水的两端
。

安装主水管地暖主管必须使用PP-R或铝塑管，严格按照设计图纸来布置 ，安装要平直且整齐。安装温控线装分集水器要开槽
，温控线采用隐埋式处理，将温控线放到附近 ，以便连接 。铺设保温层地面铺上保温层时
，需根据实际尺寸来裁剪，确保切割的平整性整齐 ，最后再进行铺设
。

注意查验阀门 在验收毛坯房地暖时，需要对分水器阀门、过滤器阀门等进行检验
，主要是检查其产品是否为三无产品，是否存在漏水 、沙眼等问题现象 ，其阀门是否开启灵活自如
，而且在分水器上一定要标明每一组地热管所供区域的位置标识等。

毛坯房只要是地坪极差不超过一公分都可以直接铺设 。地面的保护垫层可以砸掉，可以重新处理 ，但需要特别注意不得楼板造成破坏
。在后续装修中
， 地暖地面不能做开槽、打钉等破坏性动作，所以水电改造最好不要走地面 ，另一方面讲
，地暖管线在采暖季温度过高，会加速管线老化 ，影响使用寿命。

毛坯房的地暖验收注意事项毛坯房的房顶验收注意事项有哪些

1
、毛坯房的地暖验收注意事项（一）低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收 。（二）地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止
，由施工单位会同有关方面进行
。（三）地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理 、建设和有关单位联合进行。

2
、检查管道的稳固性也很重要 。用力晃动暖气管和上水管，看是否牢固。下水管可能存在建筑垃圾 ，需要打开水阀检查排水是否顺畅
。此外，可以点燃纸张并放在烟道口下方
，观察烟是否被立即吸走，以此检查烟道是否通畅。在验电方面 ，检查开关箱内的各个分路开关是否标示清晰
，如有不清楚或未标示，应立即改正 。

3、在验收房屋时 ，首要任务是仔细检查房屋的内部结构
。关键在于观察墙体是否处于水平状态
，任何倾斜的墙体都可能是开发商施工质量的体现，应被视作质量问题。一旦发现此类问题 ，应立即要求开发商进行维修和纠正 。此外
，还需仔细观察墙面是否存在裂缝，无论是明显的还是细微的缝隙 ，都可能是房屋质量问题的信号
。

4 、地面检查：对于地暖交付的毛坯房
，由于后期地暖施工，地面呈现的一般都是抹灰砂浆 ，见到裂缝很正常，处理意义不大
，后期装修处理即可。重点关注厨房
、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理 。

毛坯房验收都看哪些细节

毛坯房验收主要看以下几个方面： 房屋结构检查 首要关注的是房屋的结构安全问题
。包括检查房屋的承重结构、墙体 、楼板等是否有损坏或裂缝。同时确认房屋的布局是否与购房合同相符 。

水管线路水是我们的生命之源，水管设施的建设会直接影响以后我们的生活
。毛坯房中的水管一般都是预埋好的。这验收之前我们要确定起水管都是通水的 ，能够正常时候 。还有就是下水管道是否通畅也是需要关注的。电路设施电是我们生活中离不开的能源
，在我们家中电路的设施，是关乎我们生活的重要方面
。

下面小编就为大家带来毛坯房验收经验和常识 ，毛坯房验收不可忽视的五大细节。水电煤验收在验收毛坯房时
，就要检查全部插座的漏电保护器是否正常，漏电动作电流应不大于30mA ，分多条线路出线的话
，其回路要确保负荷正常使用 。有些家庭装修时会挪动配电箱的位置，挪动后亦要进行检查
。

毛坯房验房怎么验收

1
、毛坯房验房时 ，可以按照以下步骤进行验收哦：防盗门：要瞅瞅防盗门上有没有划痕、变形啥的
，得关得严严实实的，锁也要好用 ，别忘了看看螺丝有没有漏装，门和框之间别有缝隙
，密封条也得全全的。

2 、毛坯房验房可以按照以下步骤进行验收：检查空鼓现象：使用空鼓锤敲击地面，听声音判断是否存在空鼓 。重点：清脆的敲击声可能表示有空鼓 ，需标记并及时修复
。检查墙面平整度：使用靠尺检查墙面
，观察是否有明显的凸起或凹陷。重点：确保墙面平整，不影响正常使用 。

3
、毛坯房验房收房的步骤如下：验收防盗门：检查标志：确认防盗门是否有3C标志
。开关灵活性：测试防盗门开启和关闭是否灵活。密封性：查看门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整 ，确保密封性良好 。检查电闸与插座：验电：使用验电笔测试每个房间的插座是否有电
。

毛坯房验收指南收房注意事项

1、毛坯房收房流程一般开发商通知业主交房时间会比较早
，建议大家不要在第第二天去收房，因为在那两天 ，同时来收房的人会很多
，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。

2 、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕 。

3
、毛坯房收房注意事项 购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。

4 、毛胚验房注意事项有这几个方面：房屋布局及配置
、房屋主体、管道 、强弱电和防水工程
。毛胚房验房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚验房的这几个注意事项
，收房事半功倍。

5
、楼房现场验收 1）发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》 ，并由开发商加以说明 。

6
、毛坯房交房注意事项：（1）先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 、《建筑工程质量认定书》
、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》
。（2）先验房再办手续。（3）核实清楚房屋面积 。（4）验收房屋质量
。

毛坯房带地暖交房是什么样子

毛坯房带地暖交房就是毛坯房在交房的时候开发商已经将地暖安装上去了
，这样就省去了自己安装地暖的麻烦。只需要按照一般的装修流程进行装修即可 。如果毛坯房带地暖的话，要问清楚地暖的保质期限 ，以及在使用过程中出现问题如何解决
。带地暖毛坯房装修时间 装修前期 毛坯房在装修前。

毛坯房没有地暖
，毛坯房只有一个房子的雏形，交房时什么装修都没有 。地暖需要购房者自己安装 ，但还有一种情况
，就是在购房时开发商承诺安装地暖，那么交房的时候就有地暖
。毛坯房验房工具有哪些垂直检测尺。

毛坯房交房有没有地暖 毛坯房交房的时候有些已经安装好了地暖 ，有的是要自己安装
，具体要看开发商的配置 。大家在买房的时候就可以询问清楚是否带地暖，这样可以省去自己安装的麻烦。开发商安装的地暖一般都会选择大品牌合作 ，因此发生质量问题的话，维修费用高而且麻烦
，所以开发商安装的地暖可以放心使用
。

毛坯房交房的时候有些已经安装好了地暖，有的是要自己安装 ，具体要看开发商的配置。大家在买房的时候就可以询问清楚是否带地暖
，这样可以省去自己安装的麻烦 。开发商安装的地暖一般都会选择大品牌合作，因此发生质量问题的话 ，维修费用高而且麻烦
，所以开发商安装的地暖可以放心使用
。

毛坯房的地暖一般是由开发商铺好的，如果说在购房合同中没有约定说开发商需要交付的毛坯房是带地暖的 ，那购房者就需要自己铺设
，对于毛坯房的地暖铺设问题在一开始的购房合同中就需要做好约定，交付房屋时按照约定进行即可 ，开发商有违约可不交房。