十年前的精装修房屋（十年前的精装修房屋能住吗）

老房子翻新需要注意哪些事项

1 、墙面要清理 老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理 ，粉化严重的要全部铲除
，铲除后用白水泥上一遍 。原来墙面过于光滑
、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉 ，便于新涂料和墙体粘结
。底漆不可少 墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材 、保护面漆
，提高面漆的质感和遮盖力。

2
、谨慎选择施工团队 水电和墙体改造是房屋质量的关键，应选择正规专业的施工队伍进行 。 门窗翻新检查 在门窗翻新时 ，需检查是否存在老化问题
，严重老化的门窗应更换
。 水电改造 在进行水电改造前，应进行闭水试验 ，确保水电系统的安全可靠。

3、旧房翻新方法有哪些旧房翻新方法之无需拆除旧层，直接新包装
，如果你想改变地板是老它并不需要付出时间和精力去删除原始层地毯的地板，旧地板翻新 ，根据现有层的状态
，或者直接到新层 。如果是坚硬的硬木地板，无论表面是否平整 ，并且没有大面积的油
，损坏等，可以抛光和改造
。

4 、合理拆除 户型不合理
、面积太小、功能分布不合理 、采光不合理等等 ，这些是老房子存在的常见病。因此
，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程 。事实上，老房子多是砖混结构 ，墙体首先起到承重抗震作用
，其次才是围护分隔作用。

5
、此外，翻新后的二手房也要注意通风 ，尤其是对于老房子，其通风条件较差
，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄
。所以要加强通风 ，实在不行
，得放置几台电风扇以加强通风效果。

6、那么，接下来为大家介绍旧房翻新装修注意事项 。为洗手间做闭水试验 在旧房翻新时 ，首先应对洗手间进行闭水试验
，检查防水处理的效果
。方法是：堵住地漏，在洗手间放2到5厘米的水 ，观察24小时内有无漏水现象。如果漏水的话
，必须重新做防水处理，并等地面完全干透再铺贴瓷砖 ，否则地面有可能出现开裂 。

国家2018年后对房屋精装修的要求

年1月1日起
，全省市 、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）
。鼓励样板间建到所需交付项目内部 ，且需在取得预售证之前完成，如果不
，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。

房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市
、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施 ，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅 。

没有要求必须精装修
，而是对商品房的全装修有政策，并且每个省份的要求也有所不同
。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年 ，《建筑业发展“十三五 ”规划》已经明确要求
，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。

装修标准通常如下有：顶面有一定的造型，装修的设计风格和效果都考虑好 。房屋的所有的材料采用的都是中高档次 ，卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修
，使用品牌有一个极佳的售后服务保证
。

房子住了十多年,换房还是重新装修好

总而言之，是否换房还是装修现有的物业 ，最好的答案还是因人而异。两方面各有优点和缺点
，权衡利弊的同时还有考虑自身因素和外在的条件得影响 。要做到知己知彼。

总的来说，是换房还是装修现有物业 ，没有绝对的答案，最好的选择因人而异
。两方面各有优缺点
，需要权衡利弊，并考虑自身情况和外部条件的影响。

房子一般住7-10年考虑换比较合适 。解释如下：房屋折旧与使用寿命 房子作为一种固定资产 ，有其折旧和寿命的问题
。通常情况下
，房屋的使用寿命不仅取决于建筑质量，还与使用状况、维护情况等因素有关。一般来说 ，在现代建筑技术和材料水平不断提高的情况下
，房子的使用寿命可以达到几十年以上 。

房子住多久换房首要考虑的是经济方面的问题
。一般来说，房产投资需要长期投资。如果经济条件不是非常宽裕 ，购买房子后不建议短时间内频繁换房 。因为房子买卖需要支付各种税费
，加上房屋折旧，过于频繁换房将增加不必要的开支
。根据经验 ，房子的增值能力是需要一定时间累计的。

根据个人想法和经济条件吧经济许可的情况下又想重新装修
，当然是全部换好，免得以后又折腾 。

成都60平米的老房子重新装修需要多少钱

成都旧房翻新装修的价格一般在每平米500-2000元之间
。具体的价格取决于房屋的面积 、装修的档次和所需的工程量。用装修报价器 ，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】
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对于60平米的老房子装修，所需费用因装修风格
、材料选择及工程复杂程度等因素而异。大致预估 ，装修费用可能在5万至15万人民币之间
。详细解释： 装修费用因素：装修费用受多种因素影响。其中最主要的包括房屋面积、所需改造程度 、选用的材料品牌及质量
、设计风格和施工团队的技能水平等 。

平米老房翻新装修报价—电气线
，卫生间洁具料费也要根据具体的市场行情而定，报价多为每平米材料费用是300—500元/平
。

老房子装修价格因多种因素而异 ，一般大概在每平米500元到3000元之间。装修价格受到以下因素的影响： 地理位置和房屋状况 装修费用首先会受到房屋所在地区经济水平的影响
，不同城市的物价、人工成本存在差距 。此外，房屋的原始状况 ，如房龄 、格局
、已有装修状况等
，都直接影响到装修的复杂程度和所需费用
。

房子在五楼没电梯,离工作单位菜场学校很近精装修已经有十来年,小区绿化...

买房子首先是考虑坐落，也就是生活、工作 、孩子上学要方便 ，而且学区相对较好。其次就是房型
，也就是房子的房间布局合情合理，适合居家居住 。再其次就是房屋的建造质量 ，这个必须有建筑已经才能了解
。

步梯楼房的五楼和六楼看似只差一层，但差别还是挺大的：当我们徒步上楼
，到了四楼就已经累了，到五楼已经是精疲力尽 ，再上六楼可以让人疯狂
，六楼是顶层，日照特别厉害 ，夏天热
，冬天冷，如果时间长的话 ，还有可能渗水
，六楼让人有种孤独感，因为楼层低 ，视野不开阔
，上楼下楼不方便。

靠近商区：靠近商区的房子除了日常购物方便之外，工作机会也多 ，就近上班是很多人的向往 。“不要顶天立地
”：不选顶层：对于楼间距比较近的小区而言，顶层可能存在采光和通风不好的问题
。同时
，一些楼盘为了节约成本，在用料和设计上不考究 ，时间长了墙体可能出现裂缝
，导致渗水漏雨。

总之退休后可以考虑买五楼，不带电梯 。只要身体健康 ，心情好
，一切都不是问题。不行，最好不要买这种没有电梯的房子 ，退休以后随着年龄的不断增大
，如果有电梯上下楼乘坐电梯会非常方便，无电梯上下五楼对于老年人来说非常痛苦
。

居住十年,家里哪些装修是应该更换了?

1、此时 ，可以先进行一些小的改造
，例如刷墙
、更换灯具等。然而，如果你已经住了好几年或者靠近装修周期 ，那么就需要全面考虑房子的装修问题 。重要的房间和装修周期 房子的装修周期还应该和各个房间的使用频率和使用方式有关
。例如客厅、卧室和餐厅是家中相对重要的房间。

2 、家具更换周期 家具是家装的主体部分，其更换周期取决于材质
、风格以及使用频率 。实木家具一般较为耐用
，每十年或更长时间更换一次即可
。而一些流行风格的家具，如现代风格 ，可能每五到八年就需要更新
，以适应家居设计的流行趋势。

3、这套房装修你还有地方住吗？一般装修期是3个月 。如果是在小区内，则要考虑装修对其他邻居的影响
。尽量不要去更改房屋的原来结构。尽量找专业的施工队伍来做 ，能够承担施工过程中的一些问题 。多点讲究
，少点将就
。