毛坯房最忌讳的地方（毛坯房适合居住吗）

毛坯房拿房注意事项有哪些

1 、毛坯房收房注意事项 核对购房合同及收房资料 。在收房时，首先要核对购房合同上的具体信息 ，如房屋地址
、户型、面积等是否与开发商提供的资料一致
。此外
，还要查看开发商提供的房屋质量相关证明文件是否齐全。房屋结构及外观检查 。

2 、毛坯房收房注意事项墙顶地六面由于毛坯房只是建筑室内的框架结构，所面对的都是墙顶地六面 ，所以首先应该注意毛坯房中的这一方面。首先检查墙面有无抹灰、抹灰层有无空鼓
、裂缝、起皮等情况，阴阳角是否方正
。

3 、毛坯房收房时注意事项之墙体材料：是红砖
、轻体砖、煤渣砖 、空心砖
、还是预制板。毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层
，抹灰层有无空鼓，裂缝 ，起皮
，斑驳，阴阳角大致方正 。

购买毛坯房一定要注意哪些细节

1、明确房屋质量
。购买毛坯房时 ，需要仔细检查房屋的内外质量
，包括墙面 、地面
、天花板、门窗等部分。了解房屋的承重结构 、防水情况
、电路布局等，确保房屋质量符合购房要求 。了解房屋配套设施
。购买毛坯房时 ，需要了解房屋的配套设施情况
，如电梯、燃气 、水电、网络等。

2
、检查墙体状况：毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来 ，如果发出咚咚的声音
，即有空鼓现象 。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况
。

3、门窗与玻璃：确保门窗安装平整 ，开关灵活，无漏风 、漏水问题
，玻璃完好无裂痕且具备安全性能。涂料与装修：查看墙面
、天花板的涂料是否平整，装修材料是否达标 ，注意是否存在瑕疵或质量问题 。空气质量：关注房屋内空气质量
，检查通风设施是否有效，确保无异味 ，空气流通良好
。

4、毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程品质认定书》《住宅品质保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中
，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》 ，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案
，例如消防设施等 。

毛坯房验收有哪些注意点水电不能忘

1 、电在验收房子的时候不能太过马虎，每个房间是否都有电都是要检测的 ，同时每个房间内的插座也不要忘记去测一测
，业主们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔的话，还有其他办法可以检测 ，比如用手机充电器或是电吹风，这些都是能测试出来
。

2
、在验收房子时要检测每个房间是否都有电
，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵 ，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电 。如果没有试电笔可以用土办法
，用手机充电器或是电吹风都能测试出来
。

3、检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm，而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间 。注意各类电线与线管是不是都包扎严密 ，没有杂乱无章
。比如电源线应该有套管
，而工作零线与三角插座的接地线要分开。验收水电时漏电实验至关重要，这对我们的人生安全有最直接的影响 。

4 、检查水电
。在验收房子时 ，购房者要检测每个房间是否都有电
，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电 。毛坯房中卫生间
、厨房里都是走好的水管线 ，但大多都没有水龙头
。

5、毛坯房收房注意事项水管压力试验。在检查房屋状况不佳的预防措施中
，水管是一种隐蔽的工程 。为了美丽并保存区域，房子里的大部分水管都埋在地下。因为你无法看到或触摸 ，所以这是非常有问题的
。我们可以堵塞水管的出水口，并使用特殊的液压设备在一段时间内增加水管的水压。

6 、毛坯房交房注意事项：（1）先检查开发商的《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》 。（2）先验房再办手续
。（3）核实清楚房屋面积。（4）验收房屋质量 。

装修不看风水日后难免后悔

1、装修不看风水日后难免后悔1 毛坯房风水隐患
。

2
、你的运气一直不怎么好时看风水 有的人
，工作很努力，成绩很突出 ，却就是得不到领导认可
，心中常怀抑郁；有的人，身边总是有小人作乱；有的人 ，老是存不住钱；有的人
，想要个孩子却一直不能如愿。

3、客厅风水不可摆放尖锐的物品，例如刀剑 、火器
、弓弩 ， 动物 标本
，都不应该挂在墙上 。因为这些物品都会产生阴气，导致家人争吵不断或出现暴力行为
。客厅中忌挂夫妻照或少女画像 有些人喜欢把照片摆挂在客厅墙面上 ，因为觉得美好的照片应放置在明显的位置可以营造浪漫气氛。

第一次进毛坯房有什么讲究

进新房有什么讲究之一：新购买的第一年不能为空！按照传统习俗
，新家的第一年不能是空的 。新房又称“新房压力”，称新房无主 ，影响业主财富
。尽管对这一说法存有疑问，但大多数年轻人都愿意尊重传统并继续这种做法。这种习俗在中国一直地保留着 。

在第1次开门的时候
，就一定要先到厨房里去走一圈，因为厨房里有灶神而且灶神在整个家庭当中占据的位置和起到的作用也是至关重要的 ，所以必须要到厨房里面去跑一趟。那么如果是在对这个房子进行装修时
，第1天过来也得先祭拜灶神，才可以开始动工
。

入住后新房讲究的第一顿饭 ，又叫开火饭
，站主这边会要在开火之前请灶神，然后把亲朋好友叫到家中 ，好好地吃上一顿。毛坯房交付后
，水表和电表中都会有一部分余额 。经过了整个装修，这些余额用得恐怕已经差不多了
。搬家之前 ，为了保护家具
，保留家具外面那一层塑料膜，是可以理解的。

毛坯房验房注意事项要看清七件事一件不能马虎

1、毛坯房验房要看房子各房间的六个面无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰 、批过白色的腻子
、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖 。看一看墙面颜色是否均匀 ，阴角 、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐
。

2
、验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面
，注意一间房空鼓不能超过两处，同时 ，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查
，以便装修施工前及时修补。

3、注意：不交费 、不签字
、先验房 。发现问题后更不能交费、签字
。应先修房，同时取证 ，为日后举证奠定基础
，特别保存好验房问题备案单。 核查房屋总面积 。套内面积减少 、公摊面积增加的情况很多
。

4、墙面
、地面———在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面 、地面是否平整 ，厨房
、卫生间的墙面是否有空鼓的地方 。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦
，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。

5、收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面 ，下面给你讲解的比较详细
。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座
，三相接头的排插可以检查三相插座 。2 检查所有窗户·检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品 ，要仔细检查，否则吃亏的是自己
。

6 、毛胚验房注意事项有这几个方面：房屋布局及配置
、房屋主体、管道 、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步
，掌握好毛胚验房的这几个注意事项，收房事半功倍 。