停车位无产权价位（停车位无产权价位合法吗）

车位13.8万起,无产权只能用20年,20年之后该怎么办?

年之后，可以在到期之后再延期就可以了 ，因为地下车库是属于开发商的
，但是是属于人防设施不允许出售，但开发商有权出租或赠与 ，而且租赁合同的最长期限是20年
，可以在附加条款中注明，到期后自动续期 ，直到土地使用期限到期。我觉得这样的方式能够让20年之后还是能够继续延续合同继续使用 。

小区都有卖车位
，但是有的车位却根本没有产权证，即便买下了 ，车位也不是你的
。这其中地面用白线画的编号车位
，是没有产权证的，他属于全体小区业主共有 ，这个地方开发商无权处置，如果收钱就是违法行为
，业主可以起诉。

年8万的车位契税需交8万3%=2400元，印花税需交18万0.5=69元 ，加上住宅专项维修资金就是需要缴纳的税费 。根据《建筑用地管理条例》规定
，购买一手车位要交如下税收：契税需缴网签价的3%；印花税需交网签价的0.5；住宅专项维修资金，有地区和建筑类型差异
。

相反 ，车位不需要更换
，买了就是你的，长期拥有 ，还会随着时间的推移不断升值。不仅车位本身升值
，有了车位傍身的房子也会一起增值，相比买车位的房子更易转手
、更易出租 。

我买房时有个地下停车位一口价6万元,但没有产权,请教一下划算吗_百度知...

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号 ，10年房，上班近-5km
，无地铁，南北通透 ，家电老旧
，70平，停车难 2号 ，10年房
，上班稍远-7km，无地铁 ，纯南
，家电老旧，75平 ，停车难 3号
，新房，上班9km ，地铁1km，纯南
，家具家电全新，67平 ，地下免费停车 最后综合自身需求决定选择今年刚刚交房的小区当做新家。但我没有马上开始订房子
，而一直在观察 。

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5万买一个人防车位划算吗-5万买个没产权车位可以买吗

万买个没产权车位可以买，但是不建议购买 ，因为没有产权的车位，业主只能买到车位有限的使用权
，到期就不属于自己了，另外 ，没有产权的车位不能进行转让
，如果遇到拆迁的情况也无法获得赔偿 。哪些车位不能买小区的公共空地小区里的空地，有的时候甚至是绿地 ，开发商或者物业公司画根线就收钱
。

万块钱买一个人防车位不划算
，其实在购买车位的时候需要考虑多方面的因素，比如车位所在的区域交通情况 、用途产权情况等等因素。除此以外 ，人防的空车位肯定要考虑到是否能够正常使用以及它的安全性 。建议各个业主在购买车位的时候一定要了解好对应的情况
，要权衡好各种因素
。

购买车位是否划算，其实取决于诸多因素 ，包括车位所在的地理位置
、交通便利性、用途以及产权情况。5万用于购买人防车位
，其性价比需要综合考虑 。人防车位的安全性与使用频率也是决定因素之一
。在做决定前，建议对市场进行深入调查和分析 ，以确保决策的明智性。

万买一个人防车位不划算 。5万一个车位如果是有产权的话，是可以买的
。如果是没有产权的车位
，5万只能买到车位的使用权，是不建议购买的 ，注意买没有产权的车位
，是不能进行转让。而且，如果遇到拆迁的情况 ，也没有办法获得赔偿的 。

年人防车位5万没必要买。人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程
，将之改造成地下停车位，这类车位称之为人防车位 ，这类车位产权不属于业主也不属于开发商
，所有权归国家，是不能够进行买卖的
。

无产权的地下车库有必要买吗

1 、法律主观：地下车库要不要买要看你的经济实力 ，和你的实际需要
，如果你经济实力买车库，有需要车库当然可以买 ，如果该地下车库没有产权证的还是建议你不要买了。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有
，但是属于城镇公共道路的除外 。

2
、如果地下车库的价格是原价的三分之一或更低，可以考虑购买 ，但需要承担较高的风险
。购买这类车位并不推荐
，除非你有紧急需求。具体购买时，需要考虑实际情况 ，比如车位原本是谁的
，是否稳定，如果情况不明 ，随时可能有人要求收回车位 。地下车库往往没有产权
，这意味着购买者无法获得完整的产权证明
。

3、一楼没有产权的车库不可以买，因为没有产权的车库无法办理产权证更无法过户。无产权证车库是不能买卖的 ，购买没有产权的地下室车库
，意味着购房者可能要承担无产权 、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险 。

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、万买个没产权车位可以买，但是不建议购买 ，因为没有产权的车位，业主只能买到车位有限的使用权
，到期就不属于自己了，另外 ，没有产权的车位不能进行转让
，如果遇到拆迁的情况也无法获得赔偿
。哪些车位不能买小区的公共空地小区里的空地，有的时候甚至是绿地 ，开发商或者物业公司画根线就收钱。

5、没产权的车位能买吗 没有产权的车位建议不要购买
，因为它像地下人防工程的停车位买卖，实际上只是与开发商签订的长期租赁协议 ，一旦出现自然灾害等情况
，国家可统一调用，此时车位便不再属于业主 。拆迁时 ，车位由于没有产权
，也拿不到相应的补偿款，损失的是自己 ，请谨慎考虑
。

6 、地下车库要不要买要看你的经济实力，和你的实际需要
，如果你经济实力买车库，有需要车库当然可以买 ，如果该地下车库没有产权证的还是建议你不要买了。从长期来看我们所在城市每年的新车上牌数量不断增多
，现在有车的用户都感受到了车位紧张的趋势了 。