毛坯房墙角是回潮的（毛坯房墙角起碱了怎么处理）

百科大全 2025年03月16日 09:06 18 admin

毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?

1、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

2、以下验房注意事项应该知道：如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。水。

3 、毛坯房验收交房的全套流程一般包括以下步骤：首先是准备工作，购房者需要准备相关资料，如购房合同、验房工具等。接着，在开发商通知的交房日期，购房者开始进行验房，这一步骤至关重要，需要仔细检查房屋的各项细节。完成验房后，若发现问题，及时与开发商沟通并要求整改。

4、新房验收交房注意事项插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

1、【算一算你家装修要花多少钱】一般都应该先装门窗。毛坯房装修的时候，为了确保装修效果，避免延误施工周期，一般都应该选择先安装门窗，假如业主是选择先粉刷墙壁，后安装门窗的话，那么后期安装门窗的时候，就有可能会导致墙壁表面出现损坏现象。

2 、你好，应该是先安门再刷墙。主要原因如下：安门时要用电锯等工具，如已刷李，那么你的墙面就会被弄脏。安门时有门套线，基层木工板等等材料，那些材料都较长较硬，安装工人一不小心就把墙面给撞坏了。墙面虽可以补，但是补的始终与一次性做好的墙有一定差距的。

3、毛坯房装修楼房顺序水电安装：一般来说，首先必须做的是水和电的安装，因为其他的工作都是在这个基础上的，还有水电的重要性一定要重视，下一步可以在连接电源插座；做好这些等待下一步的打算。

4、毛坯房装修流程的先后顺序一般如下：首先，进行前期准备，包括挑选设计师、确定设计方案和预算、办理装修手续等。随后，进行墙体拆改，注意不能拆动承重墙。接下来是水电工程，这是装修中的隐蔽工程，需格外重视。确认家电摆放位置，进行水电铺设，并拍照留底以便后续维修。完成后进行水电验收。

5、毛坯房装修流程的先后顺序为：前期设计、主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰装修。首先，前期设计是非常关键的一步。

6、正常情况下，窗户的安装应该在装修的前期，也就是在墙体重砌完成后，做完水电，贴瓷砖之前。在这个时间段里是比较适合的。这是因为如果窗户在最开始的时候安装，那么在拆墙砌墙的时候，就很有可能会损伤到已经安装的窗户。而且在墙体重新定位清楚之前，我们还不太清楚毛坯房中原结构的窗户是不是要改动。

二手房验房注意事项要检查单位室内各项设施是否有质量问题房屋装修：房屋是否被刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。房屋开裂：检查房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。

门窗验收：外观与功能：检查门窗有无变形、扭曲，玻璃是否完好，密封条等配件齐全。安装稳固性：确保门窗安装稳固，开关顺畅。上水、下水验收：管道设置：检查每个用水空间是否设置主管道和分管道，水表、龙头等是否安装。通水试验：进行通水试验，检查水流、水压及接头处是否漏水。

门窗质量：建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀，钢门窗零件脱落、损坏多，木门开启不灵活，关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻烦。

房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。户内和公摊面积需要一起核查开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。

毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

毛坯房验房要看房子各房间的六个面无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角整齐。

墙面、地面———在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。

招：保温不好墙滴水冬天，房间里的墙面如果有结露现象（类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴），这个墙面的保温层肯定有问题。8招：大开龙头查漏堵上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

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